Case: Keilaniemen Portti – kalteva viherkatto Espoossa

Miten 17° kalteva viherkatto toteutettiin yhteen Euroopan korkeimmista puutoimistorakennuksista?

Keilaniemen Portti Espoossa ei ole aivan tavallinen viherkattokohde. Näkyvälle paikalle sijoittuva viherkatto muodostaa tunnistettavan osan Espoon merellistä kaupunkikuvaa.

Rakennus on yksi Euroopan korkeimmista puutoimistorakennuksista, jossa puu toimii keskeisenä osana vaativaa hybridirakennetta. Rakennuksen arkkitehtuurissa viherkatto ei ole pelkkä kattopinta, vaan yksi rakennuksen kolmesta pääjulkisivusta.

Viherkatto suunniteltiin myös koettavaksi tilaksi: kattoterassit tasoissa 3, 7 ja 10 avaavat näkymiä merelle ja Helsingin suuntaan.

Lähes maan tasolta alkava ja jopa noin 60 metrin korkeuteen nouseva kattopinta muodostaa näkyvän osan rakennuksen identiteettiä vilkkaan väylän varrella meren läheisyydessä.

1260 m²:n viherkatto toteutettiin 17° kaltevuuteen ympäristössä, jossa:

asettivat poikkeuksellisen korkeat vaatimukset koko rakenteelle.

Keilaniemen Portin viherkaton piti toimia käytännössä hallitusti myös vuosien päästä.

Kohteessa hyödynnettiin EG-Tradingin ja ZinCon ratkaisuja, joissa kalteva viherkatto suunniteltiin toimimaan hallitusti niin rakenteen, vedenhallinnan, työmaan toteutuksen kuin Suomen vaativien sääolosuhteiden näkökulmasta.

Haaste: miten kalteva viherkatto toteutetaan teknisesti toimivana kokonaisuutena?

Kaltevissa viherkatoissa yksi suurimmista haasteista on saada koko rakenne toimimaan hallitusti myös vaativissa olosuhteissa.

Tällöin erityistä huomiota pitää kiinnittää:

Keilaniemen Portin kohteessa haastetta lisäsivät erityisesti:

Rakenteellisesti kohde oli poikkeuksellisen kiinnostava, sillä kattoterassit tasoissa 3, 7 ja 10 jakavat pitkän kattopinnan useampiin lyhyempiin osiin. Tämä auttoi hallitsemaan kaltevan viherkaton leikkausvoimia ja loi vakaamman rakenteellisen kokonaisuuden myös 17° kattokulmassa.

Rakenteen tuli kestää sekä Suomen sääolosuhteet että korkean rakennuksen voimakkaat tuulikuormat. Lisäksi etelään suuntautuva kattopinta altistuu voimakkaalle lämpö- ja kuivatusrasitukselle erityisesti kesäolosuhteissa.

Korkealla sijaitsevalla ja aurinkoon avautuvalla kattopinnalla vedenpidätys, kasvualustan toimivuus ja kasvillisuuden nopea juurtuminen korostuvat entisestään.

Ratkaisu: kokonaisuutena toimiva viherkattorakenne

Keilaniemen Portissa viherkatto suunniteltiin kokonaisuutena toimivana järjestelmänä.

Kaltevassa kattorakenteessa hyödynnettiin Nordic Green Roof® -ratkaisua sekä ZinCon “Pitched Green Roof” -järjestelmää, jossa eri rakennekerrokset tukevat toisiaan niin vedenhallinnan, eroosiosuojauksen kuin rakenteellisen vakauden näkökulmasta.

Järjestelmässä huomioitiin erityisesti:

Kantavan betonirakenteen päälle toteutettiin juurisuojattu vedeneristys, jonka päälle viherkattorakenne rakennettiin vaiheittain.

Yksi rakenteen keskeisistä elementeistä oli Floraset® FS 75 -kennosto, jonka syvät kennot auttavat kasvualustaa lukittumaan rakenteeseen myös kaltevalla pinnalla.

Rakenteessa hyödynnettiin lisäksi suuren vedenpidätyskyvyn omaavaa Protection Mat BSM 64 -suojakerrosta sekä vedenhallintaa tukevia kuivatuskerroksia, jotka auttavat tasaamaan veden liikettä ja kosteutta myös kaltevalla kattopinnalla.

Kasvillisuuden pohjana käytettiin valmiiksi kasvatettua monilajista maksaruohomattoa, joka muodostaa nopeasti yhtenäisen kasvillisuuspeitteen.

Valmiiksi kasvatettu maksaruohomatto ei ollut kohteessa vain visuaalinen ratkaisu — se oli keskeinen osa eroosionsuojausta. Nopea juurtuminen auttaa suojaamaan kattopintaa eroosiolta erityisesti kaltevissa kohteissa ja voimakkaissa sadeolosuhteissa.

EG-Tradingin toimittamat maksaruohomatot sisälsivät 6–15 eri Sedum-lajia, jotka soveltuvat hyvin Suomen vaihteleviin sääolosuhteisiin.

Kasvualustassa hyödynnettiin lisäksi kotimaista kierrätystiilimurskaa osana kokonaisrakennetta.

Kohde toteutettiin yhteistyössä EG-Tradingin, ZinCon sekä muiden suunnittelu- ja rakennusosapuolten kanssa.

Viherkatto osana kestävää ja hyvinvointia tukevaa arkkitehtuuria

Keilaniemen Portin viherkatto ei ole pelkästään tekninen ratkaisu, vaan osa rakennuksen kokonaisarkkitehtuuria ja vastuullisuustavoitteita.

Viherkatto on osa laajempaa kestävän rakentamisen kokonaisuutta, jossa puurakenne, energiatehokkuus, aurinkovoima, biodiversiteetti ja luonnonmukainen kaupunkiympäristö tukevat toisiaan.

Rakennuksen orgaanisen muodon lähtökohtana oli tuoda luonnon ja rannikkomaiseman tunnelma osaksi urbaania työympäristöä.

Viherkatot tukevat nykyaikaisten toimistorakennusten tavoitteita esimerkiksi:

Kohteessa tavoiteltiin myös BREEAM- ja WELL-ajattelun mukaisia ratkaisuja, joissa rakennuksen vaikutusta ympäristöön ja ihmisten hyvinvointiin tarkastellaan kokonaisuutena.

Rakennuksen kattoterassit avautuvat merelle päin ja viheralueet tuovat näkyvälle kattopinnalle luonnonmukaisuutta myös tiiviissä kaupunkiympäristössä. Pitkä viherkattoinen massa toimii samalla myös kaupunkitilan ja liikenneympäristön väliin rakentuvana suojavyöhykkeenä.

Biodiversiteetti näkyy myös kasvivalinnoissa

Kattoterasseille rakennettiin monimuotoisia viheralueita, joissa hyödynnettiin yli 20 eri kasvilajia.

Kolmen kattoterassin toteutuksessa hyödynnettiin ZinCon “Roof Garden” -järjestelmää, joka mahdollistaa sekä istutusalueiden että kovien pintojen yhdistämisen samaan kattorakenteeseen.

Terassialueiden rakenteissa käytettiin muun muassa Floradrain® FD 60 neo -vedenhallinta- ja kuivatuskerrosta, joka auttaa varastoimaan vettä sekä johtamaan ylimääräisen veden hallitusti pois rakenteesta.

Kasvivalinnoissa painotettiin erityisesti:

Kohteessa suosittiin erityisesti rannikko- ja paahdeolosuhteisiin soveltuvia lajeja, kuten:

Monilajinen kasvillisuus auttaa rakentamaan kattopinnalle luonnonmukaisemman ja paremmin vaihtelevia olosuhteita kestävän kokonaisuuden.

Valokuva: Maksaruohomatto sisältää 6–15 eri Sedum-lajia.

Valmiiksi kasvatettu maksaruohomatto muodostaa nopeasti yhtenäisen kasvillisuuspeitteen, mikä auttaa suojaamaan kattopintaa eroosiolta myös aurinkoisissa ja tuulisissa olosuhteissa.

Toteutus: työmaa korkealla tuulisessa ympäristössä

Keilaniemen Portin viherkaton toteutus tehtiin vaiheittain useiden viikkojen aikana.

Korkealla sijaitseva kattopinta vaati erityistä huomiota:

Työskentely toteutettiin turvavaljailla kiinteisiin ankkuripisteisiin kiinnittyen.

Voimakkaiden tuulikuormien vuoksi rakenne asennettiin vaiheittain yhdessä kasvillisuusmattojen kanssa, jotta kokonaisuus pysyi hallittuna koko toteutuksen ajan.

Kevyet rakenne-elementit piti monessa vaiheessa painottaa väliaikaisesti paikalleen ennen seuraavia työvaiheita.

Asennus eteni kattopinnan alaosasta ylöspäin yksi alue kerrallaan.

Kasvillisuus ja materiaalit valmisteltiin jo etukäteen aluekohtaisesti omiin toimituseriinsä, mikä helpotti nostojen ja asennusten hallintaa korkealla kattotasolla.

Valokuva: Kasvualustan levityksessä hyödynnettiin suuria nostosäkkejä (ZinCo Turbobag®), jotka nopeuttivat materiaalien jakelua korkealla kattopinnalla.

Lopputulos: näyttävä ja teknisesti hallittu viherkattokokonaisuus

Valmiissa kohteessa viherkatto toimii merkittävänä osana rakennuksen identiteettiä ja kaupunkikuvaa.

Kalteva kattopinta yhdistää:

Keilaniemen Portti on hyvä esimerkki siitä, miten vaativakin kalteva viherkatto voidaan toteuttaa hallitusti, kun ratkaisut suunnitellaan kokonaisuutena alusta asti.

Kohteessa käytettyjä ratkaisuja

Keilaniemen Portin kohteessa hyödynnettiin muun muassa:

👉 Tutustu tarkemmin:

Suunnitteletko kaltevaa viherkattoa tai muuta vaativaa viherrakennuskohdetta?

Vaativissa kohteissa ratkaisevaa ei ole vain se, miltä ratkaisu näyttää suunnitelmassa — vaan miten se toimii käytännössä vuosien ajan.

Autamme suunnittelemaan kohteeseen toimivan kokonaisuuden:

👉 Keskustellaan kohteestasi

EG-Trading Oy

EG-Trading on vaativien viherkatto- ja ympäristörakentamisen ratkaisujen asiantuntija.

Toimitamme ratkaisuja vaativaan viherrakentamiseen:

EG-Trading toimii ZinCon kumppanina Suomessa ja toimittaa myös Suomessa viljeltyä Nordic Green Roof® -maksaruohomattoa.